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darkf

表弟毕业了，工作也落实了，去了大型国企。

一切尘埃落定，下一步就要考虑住哪的问题。

住了4年的寝室，他受够了。

打算租个房子，过点独立生活。

怎么找房子，是个问题。

01

找房子是不难的。

街上有地产中介，网上也有58同城。

问了几家中介，服务费是房租的一半。

网上的也大都是中介，房东直租好像很少。

他不想花这个钱，琢磨着有没有其他方式。

我给他提了几个建议：

先说线下的方式，

去小区的公告栏

现在的小区虽然管理严格，禁止未经允许的广告出现，但也会设置一个区域用来业主交流，很多房子出租出售的业务上面都有。

通过房东找房东

物以类聚，人以群分，房东身边一定有很多房东，公告栏上合适的房子不会太多，每家装修的风格也有所不同，所以不一定会适合你，没关系，直接提出自己的要求让房东帮忙转发朋友圈和社群里。

模板：

求租2室1厅，带厨卫，能拎包入住，有意联系XX。

很快就会有n个房东找上你，你成为买方市场。

这时候你就可以对比价格，按需挑选。

02

再说线上的方式，

除了58之外，还有很多网站可以实现同城交流。

比如，闲鱼同城板块。

比如，豆瓣同城。

比如，信息分类网站

比如，自媒体博主。

很多做传统生意的，也开始布局短视频。

类似的渠道还有很多，比如QQ群、朋友圈、搜一搜等，这里就不多讲，有需要的自行举一反三。

这几种方法结合，不出中介费也能找到合适的房子。

这是善于搜索的好处，不能赚钱也能省钱。

03

只要你掌握了信息差，你便能靠它赚钱。

不同的渠道，对应的价格也不同。

一个隐藏的职业叫做：二房东中介。

这并不是说的过去那种自己承包房子再改装出租，那种模式太高了，不太适合普通人，这里玩的是轻资产操作，简单易上手。

表弟在58看上一个房子，中介报价1500，换了个渠道问价，同样的文案和图片却，报价1300，最后他找到房东，1000的价格拿到。

为什么便宜这么多？

原因有几点：

中介要赚租住双方各一半中介费，会提高房价。

部分中介就是倒卖信息差贩子，他们推广能力更强，能获取大量的流量，而他们没时间去跑地推，房源多来富贵网赚自于报价1300这部分人手。

之所以报价1500，是留有还价的空间，如果这个价直接成交，那便顺水推舟，对房东对中介对自己都有好处，大家都赚钱。

如果意向客户比较纠结，就借着和房东压价为由，把价格降到1300，刺激成交，你看，我都帮你还200了，够诚意了。

这种项目我们能做吗?

可以。

玩法还是和互联网项目一样。

直接对标全国地产做关键词霸屏。

如杭州租房、上海租房、深圳租房...

直接搬运其他中介公司的文案和图片，不断在以上平台刷屏即可。

和他们谈合作，我有流量，有意向客户，咱们合作分佣。

给你引流1个粉多少钱，直接成交1个粉多少钱。

后端搞定了，前段就专心的发帖。

坚持1个月，100%有成交。

那钱是不是就赚到了？

以此类推。

正所谓，

世间人，法无定法，然后知非法法也。

项目思维只做启智开眼，实操还需自己多揣摩。

望诸位早日升官发财！

离魂幽麝

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半非

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