房地产公众号运营思路，变现+快速积累粉丝，玩法无私分享给你！

抑郁仙人

现在很多做房地产中介工作的，都想运营一个公众号，每天写写文章，房地产公众号可以每天更新最新楼盘资讯、楼市预判、土拍信息等，文章也可以不用全部原创。

所以，我这边呢给做房产中介的从业者一些运营和写作建议，当然，也可以放大其它行业，因为模子都说一样的，只是行业不一样。感兴趣继续阅读：

第一个、素材寻找

安居客、本地土拍网、本地规划网、四防天象网等，因为这些网站每天都会发布相关的楼市和规划信息，做公众号只需要把这些信息整合，放在公众号里即可。

第二个、如何变现

1、广告费，很多房地产公众号接开放商的软文，广告费起步价都在1W+，因为开发商都有宣发费用，一部分广告费投当地房地产公众号也很划算，而对于房地产公众号而言，每周可以接一次开发商广告，一个月光广告收入就有很多，

再加上佣金抽成，房地产公众号不仅能通过开发商广告费变现需求，如果公众号定期发布推荐楼盘，粉丝看了推荐楼盘广告成功买房，又多了一笔额外佣金收入。

2、付费咨询，开展付费咨询或者社群服务，通过咨询或者社群共享相关的购房技巧和最新信息，通过指导付费方式，培训费也是一笔收入。

3、广告展示栏，除了发商软文广告外，每一篇原创或者转载文章末尾可以设置广告位出租，那么哪些人对这种位置感兴趣并且愿意付租金呢，像一些置业顾问、房产中介，因为卖方压力大，有流量途径展示和推广自己，何乐而不为。

第三个、如何快速积累粉丝

1、扫楼

在业主群单纯发布是不会有人看到的，还需要扫楼，扫楼不是发名片或者宣传册，而是去住户小区，扫码添加他们的业主群，打入群内部，然后把公众号文章转发进去，小区的业主群看到文章当然会产生共鸣和触动，就会不停地讨论和转发，这样就能快速涨粉和裂变。

2、炒作

由于房产公众号定位与其他领域不同，最多、最快的方式就是靠转发，让更多人看到公众号文章，文章一定要有吸引力，比如城市规划方面，又一块地规划了3W住户的高品质小区，并且配套重点小学优质教育资源，但是由于某些原因，小区建好了，重点小学却迟迟没有落成。

迫于无奈，这3W住户的子女只能就读非重点小学，这种尴尬的情况持续了十年，十年后突然有一天，规划网把重点小学规划用地更改为商品房，原来对口的3W住户小区顿时炸开了锅，拖了十年是带节奏，抓住眼球，要留有余地，以免导致不必要的纠纷，我们可以去规划网等把他们的文章改写下。

3、蹭热点

还可以通过热点炒作法进行文案撰写，比如武汉房价多少，但是有个楼盘卖5W，交房后业主住进去感受货不对版，或者并没有开发商承诺那么好，就找电视台曝光了这件事情，关注此事的人肯定很多，当媒体和大众说这件事不好的时候，你说好就有话题感，很多人都会来炮轰你。

有些房产公众号走的就是这条路线，反其道而行之，专门做一些和一般人思维不一样观点的文章，从而获取大量的讨论和关注，很多人都会喷，越气愤越转发，越有话题和热度，这种另辟蹊径的方法也值得参考。

第四个、注意事项

无论是哪种方式，切记不可捏造事实和扭曲价值观，不然得不偿失，会有被举报或者去喝茶的风险。互联网项目博眼球和制造话题是再正常不过的营销方式，但是也要基于事实和正确的价值观，不可为了博取眼球而没有下线，这是做任何项目能够细水长流的根本。

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